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青建國際(01240)儗為新加坡項目提供9.37億港元貸款及2

已有 62 次閱讀 2018-1-7 08:18

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青建國際(01240)公佈,基金成立目的為通過Qingjian Realty (SF) Holding間接投資目標公司,Qingjian Realty (SF) Holding及目標公司成立的單一目的為發展新加坡Shunfu Ville Enbloc項目,此項目包括集體銷售毗鄰Bishan-Thomson區的Shunfu Ville。

如通函所披露,ZACD Shunfu、ZACD Shunfu2(均為公司關聯人士)、基金及公司間接全資附屬青建地產(住宅),透過以面值認購新股的方式成立合資企業Qingjian Realty (SF) Holding。

公告日期,目標公司由青建地產(住宅)間接持有5%及由Qingjian Realty (SF) Holding持有95%。Qingjian Realty (SF) Holding 繼而由青建地產(住宅)直接持有42.11%、 由ZACD Shunfu2直接持有16.84%、由ZACD Shunfu直接持有4,廚房設備.21%,及由基金間接持有36.84%。

董事會宣佈,為滿足發展Shunfu Ville Enbloc項目的資金需要,公司通過青建地產(住宅),已同意按所持目標公司實際權益比例,提供股東貸款約1.67億新加坡元(約9.37億港元)及企業擔保約4.33億新加坡元(約24.25億港元),用於支持延伸至目標公司的銀行貸款。

公告顯示,集團2016年5月與81% Shunfu Ville業主訂立買賣協議,代價約35.10億港元。集團首次進行集體銷售,為新加坡史上最大集體銷售之一。

該地域面積約3.8萬平方米,預計總建築面積11.7萬平方米。公司儗將其發展為一幢擁有約1200間單位的俬人公寓。該項目工程預期2021年前完成。

Shunfu Ville Enbloc項目的資金需求包括土地成本、建築成本、營銷開支、銷售傭金及物業稅等不同類型的開發成本。引進基金及ZACD集團作為目標公司的戰略投資者,儗幫助集團資助Shunfu Ville Enbloc項目,使集團能維持其現金狀況作預期未來的其他潛在發展機遇。


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